Station Casinos telah menggemukkan kepemilikan tanahnya di Nevada Selatan setelah mendapatkan persetujuan untuk resor baru lainnya.
Rantai kasino lokal membeli hampir 67 acre di sudut barat laut Losee Road dan 215 Beltway di North Las Vegas seharga $55 juta, catatan properti menunjukkan. Penjualan tersebut telah didaftarkan ke provinsi pada hari Senin.
Rencana stasiun untuk situs tersebut, di Villages at Tule Springs komunitas terencana induk, membutuhkan 600 kamar hotel dan lebih dari 75.700 kaki persegi ruang kasino, serta restoran, bioskop, arena bowling, fasilitas perjamuan, dan fasilitas lainnya, catatan menunjukkan.
Stasiun menolak berkomentar.
Dewan Kota Las Vegas Utara menyetujui rencana proyeknya bulan lalu, menyusul lampu hijau Komisi Perencanaan pada bulan September.
Perusahaan, yang memiliki properti besar yang tersebar di seluruh Lembah Las Vegas yang pada dasarnya disimpan untuk kasino masa depan, telah memutuskan untuk mengubah keberadaannya di wilayah tersebut.
Itu sedang membangun resor senilai $ 750 juta di lembah barat daya yang disebut Durango dan mengatakan sedang mengerjakan rencana untuk lahan besar lainnya, yang bertujuan untuk menggandakan portofolionya pada tahun 2030.
Stasie mulai merobohkan beberapa hotel yang tidak pernah dibuka kembali setelah pandemi dan berniat untuk menjual situs tersebut. Itu juga mengungkapkan rencana untuk menghancurkan kasino hotel Wild Wild West di dekat the Strip dan membangun kembali properti tersebut.
Pekan lalu, ia menjual 21 hektar tanah berlebih yang berdekatan dengan proyek Durango seharga hampir $24 juta kepada pengembang kondominium.
Prospek jangka panjang
Scott Kreeger, presiden induk Stasiun Red Rock Resorts, mengatakan kepada Review-Journal musim gugur ini bahwa proyek Losee-nya berada jauh di bawah jalur pengembangan.
Sebelum mengembangkan resor North Las Vegas, mungkin pertama-tama akan memulai proyek di komunitas Inspirada Henderson, di komunitas Skye Canyon di lembah barat laut atas, atau di Las Vegas Boulevard dan Cactus Avenue beberapa mil di selatan the Strip, kata Kreeger.
Station memiliki tanah di komunitas terencana yang berkembang di sekitar Nevada Selatan, dan Kreeger mencatat bahwa Tule Springs juga siap untuk melihat lebih banyak perkembangan.
“Kami berpikir jangka panjang, ini adalah area pertumbuhan yang sangat dinamis untuk perumahan dan bisnis,” ujarnya. “Saat area itu semakin matang, kami berada dalam posisi yang baik untuk memanfaatkannya.”
Tiga pembangun saat ini sedang mengembangkan proyek di Tule Springs yang akan membawa lebih dari 8.500 rumah ke masyarakat, termasuk 2.000 rumah untuk orang berusia 55 tahun ke atas, menurut pengembang Tule Springs Pacific Oak Strategic Opportunity REIT.
Pacific Oak mengumumkan minggu lalu bahwa mereka telah menyelesaikan penjualan 67 hektar di Desa di Tule Springs seharga $55 juta “kepada pembeli yang dirahasiakan” dan bahwa tanah tersebut “termasuk hak untuk membangun bangunan komersial penggunaan campuran, termasuk kasino.”
Pacific Oak mengakuisisi 1.670 hektar di Tule Springs saat ini, dan penjualan baru-baru ini adalah sebidang tanah kedua hingga terakhir yang dimiliki di masyarakat, katanya dalam rilis berita.
Upaya untuk mendapatkan komentar dari Pacific Oak tidak berhasil pada hari Selasa.
Demo dan pengembangan
Station mengharapkan untuk mengembangkan proyek Losee secara bertahap.
Yang pertama akan mencakup 200 kamar hotel, restoran, tiga kolam bergaya resor, lantai kasino seluas 48.000 kaki persegi, dan kedai minuman di sudut properti, kata perwakilan stasiun Rebecca Miltenberger kepada Dewan Kota Las Vegas Utara pada 16 November. . mendengar.
Fase kedua akan mencakup lebih banyak kamar hotel dan ruang makan serta memperluas area kasino dan hiburan, kata Miltenberger, pengacara real estat Brownstein Hyatt Farber Schreck.
Dia tidak memberikan garis waktu untuk proyek tersebut.
Pada sidang tersebut, Walikota John Lee saat itu mengatakan dia menyambut baik penambahan ruang hiburan dan hotel.
“Banyak orang pergi ke jalan raya sekarang dan melihat rumah sakit VA dan mengira itu adalah kasino,” katanya, mengacu pada pusat medis Departemen Urusan Veteran AS di sebelah timur situs Station. “Jadi saya pikir itu sesuatu yang positif untuk daerah tersebut. Saya menantikan sesuatu seperti ini datang ke komunitas kami.”
Culinary Union, yang telah berselisih dengan Station selama bertahun-tahun, mengatakan operator kasino belum “menetapkan bukti yang jelas dan meyakinkan” bahwa resor tersebut tidak akan berdampak buruk bagi masyarakat.
Ken Liu, direktur riset Culinary Local 226, menunjuk pada penutupan Stasiun Texas Station dan Fiesta Rancho di North Las Vegas.
“Ini berarti hilangnya ratusan pekerjaan di kota,” katanya kepada anggota dewan bulan lalu.
Perusahaan induk Station mengumumkan musim panas ini akan menghancurkan properti tersebut dan Fiesta Henderson, yang semuanya telah ditutup sejak dimulainya pandemi, dan menjual tanah tersebut.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter. Hubungi McKenna Ross di mross@reviewjournal.com. Mengikuti @mckenna_ross_ di Twitter.