Bukan rahasia lagi bahwa suku bunga tinggi. Dan ketika suku bunga naik, individu yang mencari rumah menghadapi lebih banyak tantangan untuk mendapatkan tingkat hipotek yang baik saat membeli rumah.
Berikut adalah beberapa tip untuk membantu pembeli rumah pada saat suku bunga lebih tinggi:
■ Pertama, Anda ingin bertemu dengan pemberi pinjaman untuk membantu menentukan apa yang mampu Anda beli di pasar ini.
■ Banyak pemberi pinjaman menawarkan program “buy-down” suku bunga 2-1. Ini memungkinkan Anda memiliki tingkat bunga yang lebih rendah dalam beberapa tahun pertama hipotek Anda. Idenya adalah suku bunga akan turun dalam beberapa tahun ke depan, dan Anda akan dapat membiayai kembali ke suku bunga tetap yang lebih rendah. Misalnya, jika tingkat bunga yang ditawarkan adalah 7 persen, tingkat bunga akan turun 2 persen di tahun pertama, jadi 5 persen. Lalu di tahun kedua turun 1 persen dari semula, jadi 6 persen.
■ Minta kredit penjual untuk membantu Anda membeli dengan harga yang lebih murah. Ini saat ini terjadi pada tingkat yang lebih besar di pasar. Pembeli memilih untuk menggunakan kredit penjual mereka untuk membeli dengan harga yang lebih rendah daripada menutupi biaya penutupan.
■ Ada program pinjaman yang memungkinkan Anda untuk meminjam jika kredit Anda tidak ideal, tetapi nilai kredit Anda memiliki pengaruh dan mempengaruhi kurs. Akan pintar untuk bekerja untuk meningkatkan dan meningkatkan skor kredit Anda untuk mendapatkan tingkat terbaik.
■ Meskipun banyak orang tidak memiliki uang tunai untuk membeli rumah, akan lebih bijaksana untuk menyisihkan lebih banyak uang jika memungkinkan. Jika ini bisa dilakukan, Anda bisa meminjam lebih sedikit. Ini akan membantu Anda mendapatkan tingkat bunga yang lebih menguntungkan dan mengurangi pembayaran bulanan Anda.
■ Ada pepatah di real estate, “menikahi rumah, tanggal tingkat.” Jika Anda siap membeli dan mampu membayar cicilan bulanan, maka dapatkan rumah tersebut. Anda selalu dapat membiayai kembali ke tarif yang lebih rendah saat turun. Ingat, suku bunga adalah alat untuk mencapai tujuan. Memiliki real estat – seperti rumah – adalah salah satu investasi terbaik dan teraman di luar sana.
■ Tidak perlu pergi dengan pemberi pinjaman pertama yang Anda temui. Melihat-lihat. Pemberi pinjaman yang berbeda mungkin menawarkan suku bunga yang berbeda, dan bertemu dengan orang lain adalah cara yang bagus untuk berbelanja dengan suku bunga yang lebih rendah. Saat berbelanja pinjaman, pastikan untuk membandingkan APR (tingkat persentase tahunan), karena ini adalah total biaya untuk meminjam uang.
■ Memiliki pikiran terbuka. Terkadang ekspektasi perlu disesuaikan.
Untuk pembeli rumah pertama kali, penting untuk diingat bahwa rumah pertama Anda mungkin bukan rumah impian Anda, tetapi itu akan membantu Anda mencapai titik itu suatu hari nanti. Ingatlah untuk mengikuti beberapa tip perdagangan untuk mendapatkan tingkat hipotek terbaik saat suku bunga meningkat.
Laine Blackmon adalah petugas pinjaman di Blackmon Home Loans, pemberi pinjaman hipotek dan pinjaman rumah yang berbasis di Las Vegas.