Dewan Kota Henderson telah memberikan lampu hijau untuk membeli bekas situs kasino seharga lebih dari $30 juta, dengan rencana untuk mengembangkan kompleks olahraga rekreasi.
Anggota dewan memilih hari Selasa untuk membeli bekas properti Fiesta Henderson seluas 35 hektar dari Station Casinos. Jaringan kasino lokal baru-baru ini menghancurkan hotel tersebut, tetapi atas permintaan kota, garasi parkirnya masih berdiri.
Rincian fasilitas rekreasi dalam ruangan yang diusulkan belum dikerjakan. Tetapi para pejabat kota mengharapkannya untuk “menghasilkan dampak ekonomi tahunan hampir $40 juta,” kata Manajer Kota Henderson Richard Derrick dalam rilis berita.
Kota ini membeli situs tersebut seharga $32 juta, sebagian besar dengan dana pembangunan kembali. Terletak di Lake Mead Parkway dekat persimpangan 215 Beltway-US Highway 93/95, properti tersebut memiliki nilai yang dinilai sebesar $56,4 juta, staf kota melaporkan.
Bagian dari situs akan dijual untuk menghadirkan fasilitas tambahan, termasuk restoran dan ritel, “untuk membantu menggantikan apa yang ditawarkan Fiesta Henderson,” kata rilis berita kota itu.
Jared Smith, direktur pengembangan ekonomi dan pariwisata Henderson, mengatakan kepada Review-Journal minggu lalu bahwa proyek olahraga tersebut akan menjadi aset besar bagi penduduk dan meningkatkan pariwisata ke daerah tersebut.
Dia juga mengatakan properti itu adalah “gerbang” ke pusat kota, mencatat bahwa itu langsung dari jalan bebas hambatan saat pengemudi menuju ke Water Street.
“Ini adalah lokasi yang bagus; itu sangat terlihat, ”kata Smith. “Ini hampir menjadi papan reklame untuk pusat kota.”
Berbicara pada pertemuan Henderson Redevelopment Agency Selasa, Smith mengatakan kota membutuhkan lebih banyak ruang dalam ruangan untuk olahraga sepanjang tahun dan menunjuk ke struktur parkir lebih dari 1.400 ruang bekas properti Fiesta, mencatat bahwa acara lain di pusat kota akan menguntungkan.
Anthony Molloy, manajer pembangunan kembali, mengatakan garasi tersebut merupakan keuntungan besar, menambahkan bahwa biaya untuk membangunnya hari ini “akan menjadi nilai yang kami bayarkan untuk pembelian tanah.”
Pada sidang, di mana anggota dewan bertindak sebagai penasihat agensi, Anggota Dewan Michelle Romero mengatakan keluarganya selalu menyesalkan bahwa tidak ada fasilitas olahraga dalam ruangan yang cukup, dan dia yakin kompleks baru akan memungkinkan anak-anak bermain “tanpa menderita serangan panas selama musim panas untuk mati. , seperti yang kami rasakan seperti yang sering kami lakukan.”
Anggota Dewan John Marz mengatakan menurutnya ada “potensi nyata untuk properti ini, tetapi saya hanya ingin memperingatkan kita semua.”
Dia menunjukkan bahwa pendekatan kota untuk membeli situs tersebut seperti “menempatkan kereta di depan kuda”, menambahkan bahwa biasanya pengembang akan menemukan jawaban atas pertanyaan mereka “sebelum mereka memasukkan $32 juta ke dalam sebidang tanah yang diinvestasikan.”
Marz mengatakan ada permintaan untuk kompetisi olahraga pemuda di Nevada Selatan, tetapi kota perlu memahami jenis proyek atau fasilitas apa yang akan berfungsi untuk situs tersebut.
“Saya hanya berharap kami melakukan pekerjaan rumah kami dan $32 juta dihabiskan dengan baik,” katanya.
Anggota dewan tak lama kemudian memberikan suara 4-0 selama dengar pendapat Badan Pembangunan Kembali dan rapat dewan kota untuk menyetujui pembelian situs tersebut. Anggota Dewan Dan Shaw tidak hadir.
Pekan lalu, Smith mengatakan kepada Review-Journal bahwa penjualan diharapkan akan ditutup pada akhir bulan.
Perusahaan induk stasiun Red Rock Resorts mengumumkan musim panas ini bahwa mereka akan merobohkan Fiesta Henderson dan dua properti di North Las Vegas – Fiesta Rancho dan Texas Station – dan menjual situs tersebut.
Ketiga hotel-kasino telah ditutup sejak awal pandemi.
Scott Kreeger, presiden Red Rock Resorts, mengatakan kepada Review-Journal bahwa calon pembeli telah menyatakan minatnya untuk mengembangkan “hampir setiap jenis” properti untuk situs Henderson, termasuk industri dan ritel.
Dia mengatakan dalam rilis berita kota Selasa bahwa perusahaan “senang bahwa tanah tersebut akan digunakan dengan cara yang positif bagi komunitas Henderson.”
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.