Kota Henderson dapat membeli bekas situs kasino Fiesta seharga lebih dari $30 juta, pembelian wajib pajak yang besar dan kuat yang dapat menghasilkan fasilitas olahraga baru.
Anggota Dewan Kota Henderson dijadwalkan untuk mempertimbangkan rencana pada hari Selasa untuk membeli bekas properti Fiesta Henderson seluas 35 acre dari Station Casinos. Jaringan kasino lokal baru-baru ini menghancurkan hotel yang telah ditutup sejak awal pandemi.
Pejabat kota sedang mempertimbangkan untuk membangun fasilitas rekreasi dalam ruangan di lokasi yang dapat mencakup lapangan bola basket dan bola voli serta berlian bisbol dan softball yang dapat diubah menjadi lapangan rumput, menurut dokumen Henderson, yang tidak mengatakan berapa harga kompleks itu atau kapan. akan dibangun menjadi
Stasiun menolak berkomentar.
Jared Smith, direktur pengembangan ekonomi dan pariwisata Henderson, mengatakan proyek olahraga tersebut akan menjadi aset besar bagi penduduk dan meningkatkan pariwisata ke daerah tersebut.
Dia juga mengatakan properti itu adalah “gerbang” ke pusat kota, mencatat bahwa itu tepat di sebelah jalan raya saat pengemudi menuju ke Water Street.
“Ini adalah lokasi yang bagus; itu sangat terlihat, ”kata Smith. “Ini hampir menjadi papan reklame untuk pusat kota.”
Ditanya apakah ada kekhawatiran tentang kota yang melakukan pembelian besar di muka, dia mengatakan para pemimpin terpilih Henderson sangat mendukung olahraga pemuda dan menjadikan kota itu sebagai pemimpin nasional di lapangan akan memiliki “pengembalian investasi” yang besar.
Jaga garasi
Kota itu akan membeli properti itu, di Lake Mead Parkway dekat persimpangan 215 Beltway-US Highway 93/95, seharga $32 juta, di bawah perkiraan nilai $56,4 juta, menurut dokumen kota. Sebagian besar uang akan berasal dari Henderson’s Redevelopment Agency.
Penjualan diperkirakan akan ditutup pada akhir bulan, kata Smith.
Menurut laporan staf, kota ini “secara konsisten berada di bawah rata-rata nasional untuk jumlah pusat rekreasi per penduduk”, dan survei publik menunjukkan bahwa penduduk Henderson menginginkan lebih banyak fasilitas.
Rincian kompleks olahraga yang diusulkan akan ditentukan melalui proses perencanaan, kata Smith, yang mengonfirmasi bahwa kota tersebut telah mendekati Stasie untuk membeli situs tersebut.
Garasi parkir Fiesta tidak dibongkar atas permintaan kota, katanya.
Station, yang memiliki kepemilikan tanah yang luas di sekitar Lembah Las Vegas, telah berusaha untuk membongkar beberapa properti sebagai bagian dari upaya yang lebih luas untuk mengubah keberadaannya di wilayah tersebut.
Baru-baru ini dijual 21 hektar yang berdekatan dengan Resor Durango yang sedang dibangun, di lembah barat daya, dengan harga hampir $ 24 juta kepada pengembang kondominium.
Itu juga ingin menjual dua situs kasino yang ditutup di North Las Vegas. Perusahaan induk stasiun Red Rock Resorts mengumumkan musim panas ini akan menghancurkan Fiesta Henderson, Fiesta Rancho, dan Texas Station — yang semuanya telah ditutup sejak pandemi pada tahun 2020 — dan menjual situs tersebut.
perpanjangan stasiun
Penjualan properti oleh Station akan menghasilkan uang tunai karena perusahaan melanjutkan proyek konstruksi.
Resor Durango Station diperkirakan menelan biaya $750 juta, dan perusahaan telah berbicara tentang mengembangkan properti lain dengan tujuan menggandakan portofolionya pada tahun 2030.
Baru-baru ini ditutup pada pembelian hampir 67 hektar di Las Vegas Utara seharga $ 55 juta, setelah mendapatkan persetujuan untuk proyek hotel 600 kamar baru di situs tersebut.
Scott Kreeger, presiden Red Rock Resorts, mengatakan kepada Review-Journal musim gugur ini bahwa proyek North Las Vegas berada jauh di bawah jalur pengembangan.
Ini mungkin pertama kali memulai proyek di komunitas Inspirada Henderson, di komunitas Skye Canyon di lembah barat laut bagian atas, atau di Las Vegas Boulevard dan Cactus Avenue beberapa mil di selatan strip, kata Kreeger.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.