Dibangun kembali dan membanggakan menu fitur teknologi, bekas kompleks Alpine Motel Apartments siap untuk babak baru.
DLUX Lofts, demikian sebutannya sekarang, memiliki peralatan baru, jendela baru, atap baru, lantai baru, dan sistem penyiram baru di seluruh properti, termasuk di lorong dan setiap apartemen, kata manajer aset Robin Willett kepada Review-Journal.
Setelah selesai, renovasi akan memakan biaya hingga $3 juta.
Willett mengatakan “100 persen aman” untuk tinggal di sana, dan dia berharap mendapatkan sertifikat hunian dalam beberapa bulan ke depan untuk gedung tiga lantai, 42 unit yang mengalami kebakaran mematikan tiga tahun lalu.
“Itu adalah pembangunan kembali sepenuhnya dari struktur aslinya,” kata Willett, wakil presiden senior investasi multi-keluarga di perusahaan real estate Northcap Las Vegas.
Apartemen yang telah direnovasi memiliki peralatan baja tahan karat, meja kuarsa, speaker bluetooth built-in, dan WiFi berkecepatan tinggi, menurut situs web DLUX.
Unit berukuran 300 hingga 400 kaki persegi dan diperkirakan akan disewa antara $1.150 dan $1.350 per bulan, kata Willett, yang mencatat bahwa harga tersebut mencakup semua utilitas.
Bagian luar gedung, di Ninth Street antara jalan Ogden dan Stewart, juga menampilkan mural bertema perjudian, termasuk dadu dan chip kasino.
“Kami benar-benar menyesuaikannya dengan generasi Milenial,” kata Willett.
Masa lalu yang bermasalah
Pembangunan kembali menandai babak baru untuk sebuah bangunan yang pernah menjadi lokasi tragedi yang menghancurkan.
Enam orang meninggal, 13 luka-luka dan puluhan kehilangan rumah dan harta benda setelah kebakaran terjadi di kompleks Alpine pada dini hari tanggal 21 Desember 2019.
Terkait: Gugatan kebakaran Alpine Motel dapat diselesaikan segera, kata pengacara
Penyewa melompat dari jendela lantai dua dan tiga untuk melarikan diri, dan beberapa petugas polisi Las Vegas memanjat sisi gedung untuk membantu orang keluar, lapor Review-Journal.
Salah satu yang terluka adalah seorang wanita hamil yang jatuh dua lantai ketika dia melarikan diri melalui jendela apartemennya dan punggungnya patah.
Kebakaran Alpen adalah kebakaran perumahan paling mematikan dalam sejarah kota dan menyebabkan tuduhan kejahatan terhadap mantan pemilik gedung dan manajer properti.
Pada saat kebakaran, bangunan tersebut memiliki riwayat inspeksi kebakaran yang gagal dan telah berjalan lebih dari dua tahun tanpa inspeksi kebakaran, menurut investigasi Review-Journal. Beberapa warga mengatakan kepada surat kabar bahwa tidak ada sistem penyemprot air di kompleks era 1970-an itu.
Setelah kebakaran, penyelidik mengutip lebih dari 40 pelanggaran kode kebakaran, termasuk kerusakan yang disegel dan sistem alarm kebakaran yang rusak.
Orang-orang juga masuk ke gedung yang tertutup, menemukan asbes. Pada satu titik, petugas SWAT dengan pakaian pelindung hazmat dikirim ke kompleks tersebut, lapor Review-Journal.
Awal yang baru
Pada Agustus 2021, sekelompok investor, termasuk John Burnette dari DLUX Investments dari Henderson dan Ambleside Properties dari Kanada, bekerja sama untuk mengakuisisi kompleks tersebut seharga $1,9 juta, menurut catatan properti.
Pada saat itu, kru pekerja telah memotong bangunan hingga ke tiang dan memindahkan semua kerusakan akibat kebakaran dan asbes, kata Willett.
Kebakaran apartemen Alpine Motel
Klik di sini untuk liputan lengkap
Menurut Willett, api tidak mengganggu struktur bangunan, karena “sangat sedikit kerusakan” pada rangka kayu mana pun.
Personel bangunan dan keselamatan Kota Las Vegas telah mengunjungi lokasi tersebut untuk 65 inspeksi terjadwal sejak Maret, dan inspektur kebakaran telah berada di sana selama enam inspeksi terjadwal, kata juru bicara kota Jace Radke kepada Review-Journal pada hari Rabu.
Penegakan kode juga membuka kasus untuk memantau properti secara teratur, tetapi tidak ada pelanggaran selama setahun terakhir, kata Radke.
Dia mencatat bahwa pemilik baru memasang sistem penyiram api dan alarm kebakaran, mengganti jendela dan membuat perubahan lainnya.
Bangunan ini juga dilengkapi beberapa perangkat teknologi.
Willett mengatakan kompleks tersebut menawarkan sistem entri interkom video di pintu depan yang akan terhubung ke smartphone penyewa, serta kunci pintu berkemampuan sidik jari dan Bluetooth untuk setiap apartemen.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.